房屋赠与是否需要缴纳契税

房产赠与需要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的财产税。根据《中华人民共和国契税法》的规定，房产赠与属于契税的征税范围，且契税税率为百分之三至百分之五。因此，无论是直系亲属还是非直系亲属之间的房产赠与，都需要缴纳契税。

此外，房产赠与还可能涉及其他税费，如公证费、房产评估费、印花税等。具体税费因地区和具体情况而异，建议在办理房产赠与手续前咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

总之，房产赠与需要交契税，税率根据法律规定而定。在办理房产赠与手续时，应了解并遵守相关法律法规，以确保手续的合法性和有效性。

房屋赠与的税费与买卖的税费哪个高

赠予和买卖中，一般买卖的税更高。

一、赠予涉及的税费

在房产赠予中，应当缴纳的税费主要包括个人所得税、契税、印花税、营业税等。但如果是亲属之间的赠与，部分税费可以免除。具体来说：

个人所得税：亲属间赠与可以免缴，非亲属间赠与则需缴纳。

契税：无论亲属间还是非亲属间赠与都需要缴纳，税率通常为3%。

印花税：按照税法规定缴纳。

营业税：亲属间赠与可以免缴。

二、买卖涉及的税费

在房产买卖中，涉及的税费种类更多且税额通常较高，主要包括契税、个人所得税、交易手续费等。具体来说：

契税：根据房产面积和购买时间等因素，税率有所不同，但通常较高。

个人所得税：根据房产增值部分计算，税率也相对较高。

交易手续费：按照交易金额的一定比例收取。

此外，买卖过户还可能涉及水利建设基金、登记工本费等额外费用。

综上所述，由于买卖过户涉及的税费种类更多且税额较高，因此一般来说，买卖的税比赠予的税要高。但请注意，具体税费会根据房产的具体情况、交易双方的关系以及当地的税法规定等因素而有所不同。在进行房产交易时，建议咨询专业的税务或法律顾问以获取准确的税费信息和建议。