征信不好可以用房子抵押贷款吗

征信不好也有可能用房子抵押贷款，但存在多种情况。

银行等金融机构审批房产抵押贷款时，征信是重要参考因素。若征信不好但情节较轻，如偶尔一次短期逾期且已及时还款，银行可能综合考虑其他因素。比如房屋产权清晰、估值足够高，借款人有稳定且足够覆盖还款的收入来源，能提供合理贷款用途证明，银行可能批准贷款，不过可能提高贷款利率或降低贷款额度。

然而，若征信不良情况严重，如出现多次逾期、长时间逾期、有呆账或不良贷款记录等，银行通常会认为风险过高，拒绝贷款申请。

除银行外，部分非银行金融机构对征信要求相对宽松。它们可能更看重抵押物价值，但贷款利率通常较高，贷款期限可能较短，贷款合同条款或许更为严格。

总之，征信不好不一定无法用房子抵押贷款，要结合不良程度、房屋情况、还款能力等多方面因素，不同金融机构有不同判断标准。

征信不好怎么办理房屋抵押贷款

1. 选择合适贷款机构：银行贷款对征信要求高，可考虑正规小贷公司、典当行等金融机构，它们对征信要求相对宽松，但利率可能较高。

2. 提供资产证明：除房产外，若能提供其他资产证明，如车辆、存款、理财产品等，证明有足够还款能力，可提高贷款获批概率。

3. 增加抵押物价值：若房产评估价值较低，可考虑增加抵押物或提高抵押物质量，提高银行放贷意愿。

4. 寻求担保：找有良好信用记录和还款能力的第三方作为担保人，增加还款保障。

5. 解释不良征信原因：向贷款机构说明不良征信产生的合理原因，如因特殊情况导致逾期，且已解决，部分机构会综合考虑。

6. 修复征信：在申请贷款前，先尝试修复征信，如及时还清逾期欠款，保持良好信用习惯。

办理贷款时，要详细了解贷款机构政策和要求，根据自身情况选择合适方式。