二手房交易契税税率是多少

1、家庭唯一住房：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、家庭第二套住房：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、家庭第三套及以上住房：部分地区规定为4%左右。但也有地区如六安市金安区执行3%的税率。具体需根据当地政策确定。

除了契税，二手房交易还涉及哪些税费

1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。在北上广深，个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

2、个人所得税：以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。若房屋是卖方家庭唯一住房且持有时间超过5年，可免征个人所得税。

3、城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，纳税人所在地在城市市区的，税率为7%;在县城、建制镇的，税率为5%;不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。

4、教育费附加：以增值税税额为计税依据，税率为3%。

5、土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。

6、印花税：目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但在一些特殊交易中可能仍需缴纳，若征收，一般按房屋买卖合同所载金额的万分之五计税贴花，买卖双方各承担一半。