新房交房可以委托他人办理吗

新房交房可以委托代理人办理，但需根据具体情况处理委托手续。若购房合同未明确约定必须本人到场，可出具书面委托书委托他人代办。委托需符合法律规定，需提供经公证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限，并携带受托人身份证件。

新房交房后，业主应该注意哪些事项

1、及时办理不动产权证，准备好购房合同、身份证、契税完税证明、住宅专项维修资金缴纳凭证等材料，按开发商或当地不动产登记中心要求提交申请，避免因拖延影响产权归属。

2、核实房屋实际状况与合同是否一致，包括户型、面积、配套设施(如门窗、水电、燃气等)是否符合约定，若发现未整改的质量问题或与合同不符之处，及时与开发商沟通并要求限期处理。

3、妥善留存收房相关文件，如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》、验房问题清单、整改确认单等，这些文件是后续维权、维修的重要依据。

4、了解并对接物业服务，确认物业服务范围、收费标准、缴费周期等，签订物业服务协议，明确双方权利义务;同时记录物业联系方式，以便后续处理房屋维修、小区管理等问题。

5、处理面积差异问题，若实测面积与合同面积有误差，按合同约定或法律规定与开发商结算差价(多退少补)，确保面积差异处理完毕后再结清相关费用。

6、规划房屋装修与入住，装修前确认小区装修规定(如装修时间、垃圾处理、承重墙限制等)，选择正规装修公司并签订合同;装修过程中监督施工质量，避免破坏房屋主体结构或公共设施。

7、关注房屋保修期，根据《住宅质量保证书》明确各部分设施的保修期限(如屋面防水保修5年、墙面保修2年等)，在保修期内发现质量问题(如漏水、管道故障)，及时联系开发商或物业免费维修。

8、缴纳相关税费与费用，按规定缴纳契税、住宅专项维修资金(部分地区由开发商代收，部分需自行缴纳)，确认费用缴纳凭证并妥善保管;若有物业费预收，明确收费周期和服务标准。

9、检查水电气等基础生活设施开通情况，确认水电表、燃气表底数并记录，办理水、电、燃气、宽带等开通或过户手续，确保入住后正常使用。