夫妻婚后买房可以只写一个人的名字吗

夫妻婚后买房可以只写一个人的名字。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房产，即便房产证上仅登记一方名字，该房产一般仍属于夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系中财产具有一定的共有属性，在无特殊约定的情况下，婚后共同所得财产通常视为共同财产，购房出资来源于夫妻共同财产，所以房产归属不因登记名字的数量而改变性质。

不过，若一方希望通过明确约定来确定房产仅归自己所有，可签订书面财产协议，对房产的归属作出明确约定。该协议在符合法律规定的条件下，具有法律效力，能保障双方对于房产权益分配的意愿得以实现。若涉及贷款购房，银行等金融机构可能会综合考虑夫妻双方的信用状况、还款能力等因素，即便房产证登记一人名字，贷款申请通常也需要夫妻双方共同参与办理相关手续。

婚后房仅一方名字，离婚分割会按共同财产吗

婚后房产虽仅登记一方名字，通常也按夫妻共同财产分割，但存在特殊情况。

依据《民法典》，婚姻存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房产，即便只登记一人名下，仍属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

若一方能证明该房产是其用婚前个人财产全款购买，且产权登记在自己名下，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。此外，若一方父母全款购房并登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，也属于个人财产。

所以，判断婚后仅登记一方名字的房产是否按共同财产分割，关键看购房资金来源和相关约定。

当探讨婚后的房子只有一方名字是共同财产吗这个问题时，除了明确房产归属外，还有相关情况值得关注。比如，若该房产是一方父母出资购买登记在自己子女名下，这可能会被认定为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产。另外，即便房子只登记一人名字，在离婚进行财产分割时，另一方若有证据证明对购房有出资贡献，也可能主张分割相应份额。要是你在婚后房产归属认定、分割以及出资证明等方面存在疑问，不要让困惑困扰自己。