公积金还款可以提前还款,大多数地区要求公积金贷款正常还款满12个月后才能申请提前还款,部分地区如杭州则规定正常还款满1个月即可申请。部分提前还款时,还款金额通常需为“万元的整数倍”,且部分地区规定最低还款金额,如杭州要求通过公积金网上渠道办理提前还款业务的,提前还款金额应不低于一万元。
一般可以通过手机公积金app、支付宝公积金小程序、地方政务服务网等线上渠道申请。以支付宝为例,搜索“公积金”进入小程序,完成身份验证后选择“提前还款”,按提示填写信息并提交申请。另外,借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续,并存足提前还款本息额,经受理人员审核符合规定的,填写并确认《提前还款申请审批表》。
1、减少总利息支出,降低还款成本
公积金贷款的利率通常低于商业贷款(当前5年以上公积金贷款利率为3.25%),但长期贷款的利息累计仍较高。提前还款可直接缩短贷款期限或减少贷款本金,从而降低总利息。
2、缩短还款期限,减轻长期负债压力
提前还款后,借款人可选择“缩短还款期限,保持月供不变”的方式(多数公积金中心支持),加速贷款结清进程。
3、降低月供压力(可选方式)
若选择“减少月供,保持还款期限不变”,提前还款后每月还款金额会降低,可缓解当前的资金压力。适合收入暂时波动、希望减轻每月支出的借款人,例如家庭有育儿、教育、医疗等大额支出时,通过降低月供提高资金灵活性。
4、优化资金配置,提高资金利用率
若借款人手中有闲置资金,且其投资收益率低于公积金贷款利率(3.25%),提前还款相当于“无风险理财”,收益直接为节省的利息。
5、减少逾期风险,维护个人信用
月供金额降低或还款期限缩短后,借款人更易按时足额还款,减少因资金紧张导致的逾期风险,有助于维护良好的个人征信记录,为未来其他信贷需求(如车贷、经营贷)奠定基础。
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