更改还款方式后月供怎么算

1、等额本息：每月还款额固定，公式为每月还款额=(贷款本金×月利率×(1 月利率)^{还款月数})÷((1 月利率)^{还款月数}-1)。其中，月利率=年利率÷12，还款月数为剩余贷款期限乘以12。例如，贷款本金剩余50万元，年利率为4%，剩余还款期限25年，则月利率约为0.33%，还款月数为300个月，代入公式可得每月还款额约为2529元。

2、等额本金：每月偿还的本金固定，利息随剩余本金的减少而逐月递减，月供额逐月递减。公式为每月还款额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月还款递减额=贷款本金÷还款月数×月利率。例如，贷款本金剩余40万元，贷款年限20年，年利率3.5%，则每月应还本金为400000÷240≈1667元，首月利息为400000×(3.5%÷12)≈1167元，首月月供为1667 1167=2834元，此后每月递减约5元。

3、等额递增：每月还款额按照一定的比例逐月递增。公式为第n个月还款额=每月固定还款额×(1 递增比例)^{n-1}，递增比例需根据贷款合同约定。

4、等额递减：每月还款额按照一定的比例逐月递减。公式为第n个月还款额=每月固定还款额×(1-递减比例)^{n-1}，递减比例同样根据贷款合同约定。

提前还款后，还款方式可以更改吗

1、合同约定允许：若贷款合同中明确规定，在提前还款的情况下，借款人可以申请修改还款方式，那么只要满足合同规定的条件，如提前还款达到一定金额比例等，就可以按照合同约定的流程申请变更，常见的是从等额本息变更为等额本金。

2、贷款机构政策支持：部分贷款机构为满足客户多样化需求，即使合同未明确提及，也可能允许借款人在提前还款后更改还款方式。例如杭州住房公积金管理中心规定，借款人在委贷银行网点办理提前部分还款时，可同时申请还款方式变更，也可通过浙江政务服务网、浙里办app申请办理3。成都住房公积金也支持通过线上渠道或柜台进行办理提前还款及还款方式变更，且规定还款方式变更每12个月可办理一次。

3、合同禁止或机构拒绝：有些贷款合同可能会明确禁止在提前还款时修改还款方式。另外，即使合同没有明确禁止，贷款机构也可能基于风险控制、成本核算、业务流程等多方面的考虑，拒绝借款人修改还款方式的申请。