房产证过户可以撤销吗

房产证过户是否可以撤销，需要分情况来看：

1. 基于重大误解实施的过户行为：如果过户当事人对过户的重要事项存在错误认识，比如对房屋面积、价格、产权状况等有误解，致使行为的后果与自己的意思相悖，那么受误解方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2. 一方以欺诈手段使对方实施的过户行为：比如故意隐瞒房屋存在质量问题、被查封等重要事实，诱使对方进行过户，受欺诈方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销。

3. 第三人实施欺诈行为的过户情况：若第三人欺诈一方当事人，使该当事人在违背真实意思的情况下实施了房产过户行为，对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也有权撤销。

4. 一方或者第三人以胁迫手段实施的过户行为：比如通过威胁人身安全等手段迫使对方过户，受胁迫方可以在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

5. 显失公平的过户行为：若过户时明显违反公平、等价有偿原则，受损方有权请求撤销。

总之，房产证过户在符合上述法定情形时可以撤销，但必须通过法定程序，向法院或仲裁机构提出申请，经审理判定符合条件后才能撤销。

房产证过户要注意什么

1.核实产权状况：要查看房产证及相关证件，确保产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况。还要确认产权人信息，若产权人已婚，可能需其配偶同意并签字。

2.准备资料：买卖双方需准备身份证、户口本、结婚证、房产证等基本资料。若涉及委托，要有合法有效的授权委托书。

3.明确过户方式：常见有买卖、赠与、继承等。不同方式所需手续和税费不同。买卖过户要签订规范的买卖合同;赠与过户要办理赠与公证;继承过户需有遗嘱或相关继承证明。

4.了解税费：不同过户方式产生的税费不同。买卖过户涉及契税、增值税、个人所得税等;赠与过户可能有契税、公证费;继承过户通常税费较少，但后续出售可能产生个人所得税。

5.办理手续：严格按房产所在地的房产管理部门要求办理手续，提交资料后，按规定流程进行审核、缴纳税费、产权登记等环节。

6.资金监管：为保障资金安全，可通过资金监管账户进行交易，避免资金风险。