契税减免条件有哪些

1、承受特定土地使用权用于农业生产：承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

2、婚姻关系存续期间夫妻之间变更权属：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税。

3、法定继承人继承承受权属：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

4、个人购买家庭住房：根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

5、因征收、征用重新承受权属：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税。

6、因不可抗力灭失住房重新承受权属：因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税。

个人购买家庭住房申请契税减免需要满足哪些条件

1、购买家庭唯一住房：家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、购买家庭第二套住房：已拥有一套住房的家庭购买第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

此外，纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息;不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。