室内装修防水施工如何验收

1、验收前准备：确认防水施工完成且防水层完全干燥(通常涂刷后需养护24-48小时，具体按防水涂料说明执行)，提前堵住卫生间、阳台等区域的下水口，准备好挡水条(可用沙袋或玻璃胶临时封堵门口，防止闭水时水外溢)、水位标记工具(如胶带)和水位测量尺。

2、闭水试验(核心验收环节)：先在待验收区域(如卫生间)地面均匀注水，水位高度需达到2-3厘米(可用胶带在墙面做水位标记，确保水面没过整个防水层覆盖范围);注水后静置24小时(若为厨房、阳台，建议延长至48小时，重点区域可增加时长)，期间定期查看水位是否下降(若下降需及时补水，排除蒸发外的漏水问题);闭水结束后，先检查本区域地面是否有积水渗漏痕迹(如地面开裂处、管道根部是否有水印)，再到楼下对应区域(如楼下卫生间天花板、厨房吊顶)查看，确认是否有渗水、滴水、墙皮返潮起鼓等情况，若楼下无任何渗漏痕迹，说明防水层整体有效。

3、防水层细节核查：检查防水层涂刷范围，卫生间需做到“墙面满刷 地面满刷”，且墙面涂刷高度有明确标准(淋浴区墙面需刷至1.8米以上，非淋浴区墙面刷至0.3米以上，若卫生间有浴缸，浴缸周边墙面需刷至浴缸上沿50厘米)，厨房、阳台墙面涂刷高度需不低于0.3米;查看防水层外观，表面需平整、无裂缝、无气泡、无漏刷区域(尤其注意墙角阴阳角、管道根部、地漏周边等易渗漏部位，需确认是否做了加强涂刷，如额外多刷1-2遍防水涂料);检查管道根部处理，卫生间马桶管道、洗手池管道、阳台洗衣机管道等根部，需确认防水层是否包裹严密，有无缝隙。

4、排水测试：闭水试验合格后，拆除下水口封堵物和挡水条，打开排水，观察排水速度是否顺畅(无积水淤积)，同时查看排水过程中，水是否顺着地漏正常排出，无从地面缝隙、墙角渗漏的情况，避免后期使用时因排水不畅导致积水渗透。

5、附加验收(针对特殊场景)：若卫生间做了干湿分离，需额外检查淋浴区挡水条与地面的密封情况(用手摸挡水条底部，确认无渗水缝隙，必要时可再次局部注水测试挡水条密封性);阳台若有外挑结构或与客厅相连，需检查阳台门槛处防水层是否与客厅地面有高度差(避免雨水倒灌进客厅)，且门槛处防水层无断裂;厨房需重点检查水槽下方墙面、地面，以及燃气管道、水管接口处的防水层，确保无漏刷、无破损。

6、验收记录与问题处理：验收合格后，需留存验收照片(拍摄闭水水位、楼下无渗漏场景、防水层细节)，并让施工方签字确认;若发现渗漏问题(如楼下渗水、本区域水位异常下降)，需标记渗漏位置，要求施工方返工(如铲除破损防水层，重新涂刷并加强易渗漏部位，返工后需再次进行闭水试验，直至验收合格)。

室内装修防水不合格怎么办

1、证据收集与固定

发现漏水后，应立即拍照、录像记录漏水位置、水渍范围及家具受损情况，并记录时间、频率与天气关联性，这些是后续维权的关键证据。‌

2、保修期内维权

若房屋在保修期内(防水工程保修期通常为5年)，开发商有义务维修。可通过书面通知要求其履行责任，若推诿可向住建部门举报或申请政府信息公开调取施工图纸、验收报告等文件，核查是否存在违规施工。‌

3、超出保修期处理

若已过保修期，需核查漏水是否因房屋质量缺陷导致。可通过第三方鉴定明确责任，要求开发商承担维修费用及赔偿损失，严重影响居住时可主张延长保修期或补偿。‌

4、施工问题排查

防水不合格常见原因包括基层处理不当(如浮灰、裂缝未修补)、涂料配比错误、涂刷过厚或未干透就闭水测试。建议选择有资质的防水公司，施工时确保基层清洁、分层涂刷并充分养护。‌