房贷抵押可以办房产证吗

办理房贷抵押期间是可以办房产证的。

在房屋买卖中，即便房屋处于抵押状态，购房者仍有权获得房产证。按照规定，房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。在完成相关手续后，业主就能拿到房产证。

虽然业主拿到了房产证，但因为房屋已抵押给银行，房产证上通常会有“此房已设抵押”字样的标注。有些银行会收取房产证原件，直至贷款还清后才归还;有些银行则只收取他项权证，房产证仍由业主自行保管。不过，在房贷未还清前，业主对房屋的处置权会受到一定限制。如需转让、出售房屋，或者申请再次抵押等，都需提前征得银行同意，并完成相应手续。

总之，房贷抵押不影响办理房产证，但在房屋抵押期间，房屋的处置等方面会有一定约束。

房贷抵押要注意什么

1.明确自身还款能力。贷款会产生利息与还款压力，需根据收入、支出等情况评估，避免逾期影响信用记录甚至导致房屋被拍卖。

2.了解贷款机构资质。要选择正规金融机构，查看其营业执照、金融许可证等，防止陷入非法贷款陷阱。

3.知晓房屋产权状况。用于抵押的房屋产权要清晰，若存在产权纠纷、被查封、扣押等情况，无法办理抵押。多人共有的房屋，需取得所有共有人书面同意。

4.清楚贷款用途限制。贷款用途需符合规定，如用于消费、经营等，不得用于炒股等非法活动。

5.熟悉合同条款。签订合同前，仔细阅读各项条款，明确利率、还款方式、违约责任等内容，有疑问及时咨询。

6.注意评估费用。贷款机构通常会对房屋进行评估，要了解评估收费标准，避免过高费用。

7.关注提前还款规定。部分贷款机构对提前还款有要求，如收取违约金等，要提前知晓相关规定。