买房多久可以办房产证

办理房产证的时间因多种因素而异。通常情况下，在商品房买卖合同中会对办理房产证的时间作出约定。一般来说，若合同无特殊约定，交房后的90天至180天内，开发商应协助业主办理房产证。

这是基于正常流程而言。开发商需在交房后，完成一系列手续，如房屋初始登记等。初始登记是办理房产证的关键前提，只有开发商完成该登记，业主才具备办理个人房产证的条件。

若因开发商原因导致延迟办理，业主可依据合同追究其违约责任。例如，开发商未按约定时间提交办理资料等，业主有权要求开发商承担赔偿责任，赔偿范围可能包括违约金以及业主因此遭受的实际损失等。

若因业主自身原因，如未及时提供必要资料等，也可能会影响办理进度。所以，业主应在交房前后积极配合开发商，准备好身份证、购房合同等相关资料，以确保能顺利、及时地办理房产证。

房产证可以拿来干什么

房产证作为房屋所有权的法律凭证，具有多种作用。具体来说，房产证可用于以下方面：

一、办理抵押

持有房产证，房屋所有权人可以将其作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在贷款期间，房产证将作为重要的抵押凭证，确保债权人的权益。

二、过户交易

房产证是房屋所有权人进行买卖、赠与等交易行为的必要凭证。在交易过程中，双方需凭借房产证办理相关过户手续，确保房屋产权的合法转移。

三、出租

持有房产证的房屋所有权人可以将其房屋出租，获得租金收益。在签订租赁合同租赁合同租赁合同时，房产证作为证明房屋权属的重要文件，有助于保障出租人和承租人的合法权益。

四、落户

在某些地区，持有房产证可以作为办理户口迁移的条件之一。房屋所有权人凭借房产证，可以向当地公安机关申请办理户口迁入手续。

综上所述，房产证在房屋管理、金融、交易和户籍等方面具有重要作用。持有房产证的房屋所有权人应当妥善保管，并依法行使其所享有的权利。同时，在办理相关手续时，还需遵循相关法律法规的规定，确保合法合规。