购房协议签字生效吗

购房协议签字一般是生效的。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。购房协议通常属于合同范畴，双方签字意味着双方就协议中的条款达成了合意。

然而，协议生效并不意味着一定能产生预期的法律效果。比如，若协议存在违反法律法规强制性规定、损害国家利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，则可能被认定为无效。另外，若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销事由，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

所以，购房协议签字后原则上生效，但还需审查协议内容是否合法合规，是否存在可撤销等影响效力的因素。在签订购房协议前，建议仔细阅读条款，如有疑问可咨询专业法律人士，确保自身权益得到充分保障。

购房协议和购房合同有啥区别

1. 定义与性质：购房协议通常是初步意向性文书，是买卖双方就房屋买卖初步达成的意向约定，不具备完整合同要件，属于预约合同。购房合同则是正式的、具备完整条款的合同，确立买卖双方权利义务关系，属于本约合同。

2. 内容详细程度：购房协议内容相对简单、宽泛，一般包含房屋基本信息、价格、付款方式等大致情况。购房合同内容更详尽，涵盖房屋具体状况、交付时间与标准、产权登记、违约责任等详细条款，对交易各环节有明确规定。

3. 法律效力：购房协议约束双方就后续订立正式合同进行谈判签约，违反协议需承担缔约过失责任。购房合同对双方有严格法律约束力，一方违约需承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。

4. 签订时间：购房协议一般在购房初期签订，为后续签订正式合同做铺垫。购房合同在双方对交易细节达成一致后签订，标志交易正式确定。