未成年子女自己签购房合同有效吗

未成年子女自己签购房合同的效力需分情况判断。

八周岁以下的未成年人为无民事行为能力人，其签订的购房合同无效。因为无民事行为能力人不能辨认自己的行为，无法独立实施民事法律行为，其民事法律行为须由法定代理人代理实施。

八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。购房合同涉及金额巨大、法律关系复杂，明显超出了八周岁以上未成年人的年龄和智力所能理解的范围。所以，他们签订购房合同的行为属于效力待定的民事法律行为，需要经法定代理人同意或者追认后才有效。如果法定代理人拒绝追认，则合同无效。

十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，他们签订的购房合同，如不存在其他影响合同效力的因素，合同有效。

未成年子女买房可以提取父母的公积金吗

未成年子女全款购房时，可以提取父母的公积金。具体分析如下：

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取住房公积金账户内的存储余额。此条款为子女购房提取父母公积金提供了法律依据。

1、提取条件与要求：

子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。这一规定强调了子女需处于未婚状态。

申请提取不分首套房或二套房，只要职工能提供真实有效的购房手续，均可申请提取。

子女提取父母的住房公积金时，需要出具未婚证明、首套房证明(如适用)，并提供本人身份证原件和户口簿原件。

2、提取流程：

职工需持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

综上所述，未成年子女全款购房时，确实可以提取父母的公积金，但需满足一定的条件和要求，并按照规定的流程进行申请。