贷款买房后离婚可以过户给一方吗

离婚后，有房贷的房子可以过户给其中一方。这是因为，根据规定，有房贷的房子被视为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，未还清的部分则被视为夫妻共同债务。在离婚情况下，由于房产为不动产，只能由一方获得房屋所有权，获得房屋的一方需要向另一方支付首付和已还贷款的一半，而剩余贷款部分则由获得所有权的一方独立偿还。

具体操作流程如下：

双方达成协议：首先，双方需要达成书面协议，明确房产归属及债务分割情况，并签署相关文件。

申请过户：然后，需向房产部门申请过户，提交包括离婚协议书、房产证、身份证等相关资料。

房产部门审核：房产部门将对提交的资料进行审核，确认无误后，会办理过户登记。

办理贷款转移：如果房产有未还清的贷款，需要与银行协商办理贷款转移手续，由获得房产的一方继续承担贷款偿还责任。

完成过户：最后，房产部门会发放新的产权证书，完成过户流程。

请注意，在实际操作中，可能还需根据具体情况处理一些额外事项，例如缴纳相关税费等。因此，建议在办理过户前咨询专业人士以获取准确指导。

离婚房子还有贷款如何分配

离婚时房子还有贷款，分配方式需根据具体情况确定。

若房子为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房子一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额可根据婚后还贷比例、房屋增值情况等因素综合确定。

若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会根据实际情况判决，如将房子判归一方，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿;也可能将房子拍卖或变卖，就所得价款进行分割。

如果双方对房子的分配存在争议，可通过诉讼途径解决。法院会依据法律规定，结合房屋购买情况、出资情况、还贷情况等因素，公平合理地进行判决。