买房房贷是自己办还是售楼帮忙办

买房贷款既可以自己办理，也可以由售楼方协助代办，具体取决于购房者的时间、精力及对流程的熟悉程度。‌购房者有权自主选择办理方式，自行办理可节省费用但需投入更多精力，而售楼方代办则更便捷但可能涉及额外成本或潜在风险。

无论选择自行办理还是代办，购房者都需提供真实、完整的申请材料，以避免因材料不实或遗漏而导致的贷款申请失败或延误。

购房者应了解并遵守相关法律，如《中华人民共和国民法典》中华人民共和国民法典》中华人民共和国民法典》中关于贷款合同的规定，以避免未来可能出现的纠纷。

住房贷款政策可能随时调整，购房者应关注银行和政府发布的最新信息，以便及时调整贷款策略。

贷款下来去售楼部拿什么

贷款下来后去售楼部通常需领取以下材料：

首先是购房合同。购房合同是购房者与开发商之间的重要协议，明确双方权利义务，包括房屋具体信息、价格、交付时间等关键内容。

其次是购房发票。这是支付购房款项的凭证，对于办理房产证等后续手续至关重要。

再者可能会拿到房屋的相关资料，如房屋使用说明书、质量保证书等，这些能帮助了解房屋质量及使用规范。

另外，还可能获取贷款相关的文件，如贷款还款计划、还款账户信息等，以便按时准确还款。

同时，售楼部或许会提供契税缴纳通知书等，告知契税缴纳事宜及办理地点等。

最后，有的售楼部还会给到入住通知书等，通知办理入住手续的时间、流程及所需准备的材料等。务必仔细核对所领取的材料，如有遗漏或疑问，及时与售楼部沟通解决。