拆迁房选房后多久交钱

拆迁房选房后交钱时间无统一标准，‌主要依据拆迁补偿安置协议或购房合同的约定‌，常见时间点为协议签订后15-30日内、选房当天(如定金)、交房前几个月到一年，或入住/取得产权证时;具体需以协议条款为准，未按时交钱可能承担违约责任。‌‌

拆迁房选房技巧和方法

拆迁房选房是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。以下是一些关键的技巧和方法：

1、‌了解政策背景‌：在选购拆迁房之前，首先要了解当地的拆迁政策和安置房政策，这将直接影响购房资格、购房价格以及房屋质量等方面。

2、‌查看房屋质量‌：房屋质量是选购拆迁房时最重要的考虑因素之一。需要认真查看房屋的结构、墙体、地面、门窗等方面，确保没有质量问题。

3、‌考察周边环境‌：周边环境对居住舒适度有很大影响。需要关注周边的交通、教育、医疗等配套设施是否完善，以及治安状况是否良好。

4、‌了解开发商信誉‌：开发商的信誉也是一个重要的考虑因素。一个信誉良好的开发商将更加注重房屋质量和售后服务，能够提供更优质的购房体验。

‌5、合理预算‌：根据自己的经济实力进行合理预算，不要盲目追求大面积、豪华装修等奢侈需求，而忽略了自己的经济承受能力。

6、‌注意购房流程‌：了解购房合同的签订流程、付款方式、交房时间等细节问题，确保自己的权益得到保障。

7、‌实际考察‌：亲自到现场查看房屋实际情况，与邻居、物业等人员交流了解房屋的真实情况。

8、‌关注未来规划‌：了解该区域未来的发展规划和潜力，以及可能带来的变化和机遇，有助于判断房屋的投资价值和升值潜力。

此外，还有一些具体的注意事项：

1、‌明确产权归属‌：确保安置房屋的产权归属清晰，以保障自身权益。

2、‌观察安置房屋的环境‌：好的居住环境对于房产的升值也有帮助。

3、‌明确个人需求‌：考虑家庭成员人数和日常习惯，确保安置房能够满足需求。

4、‌选择合适的户型‌：根据需求和喜好来选择合适的户型，关注采光通风和空间布局。

5、‌考虑价格因素‌：理性看待价格与价值的关系，不要被虚假宣传所迷惑。

‌6、了解社区环境‌：关注物业管理、邻里关系以及活动设施等方面。