房贷只打2年内的征信报告吗

银行办房贷会查借款人征信报告，重点关注近2年的，其能反映近期信用表现。但银行也可能追溯久远信息，严重信用问题会影响审批。银行还会综合考虑信用历史跨度，整个征信记录都是房贷审批重要参考。

房贷征信要求什么条件才批

房贷对征信的要求主要体现在以下几个方面：

一、公积金房贷征信要求

不能有逾期：借款人两年内不能出现连续逾期三个月或累计逾期六个月的情况，即所谓的“连三累六”。

征信不能太花：征信报告上不应有大量贷款记录、申请记录或查询记录，这些虽非直接负面因素，但不利于房贷审批。

负债不能太高：征信报告上的负债应适中，因为每个人的还款能力是有限的。如已背负较高债务，如信用卡分期或未结清的贷款，银行可能会出于风控考虑拒绝房贷申请。

二、商业贷款征信要求

信用记录：银行会审查借款人的信用记录，有良好信用记录的借款人更受欢迎。存在以下情况之一的，可能会面临贷款被拒绝的风险：

单笔贷款24个月内存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还);

信用卡近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);

准信用卡透支180天以上未还记录(不含卡费、年费);

贷款当前存在逾期或担保人代还;

因信用不良被起诉的记录;

信用卡当前存在逾期;

近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录;

单笔贷款累计逾期超过24期记录。

三、房子二押对征信的要求

对于房产二次抵押贷款，征信要求同样严格：

不能有“连三累六”的逾期记录。

征信需满足不黑、不白、不乱、不差的要求。

此外，房子二次抵押贷款还需满足以下条件：

二次抵押的房子必须是现房;

借款人必须信用良好;

房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

产权清晰，借款人拥有房子的所有权。

综上所述，房贷对征信的要求是多方面的，包括逾期情况、征信记录、负债情况等。借款人在申请房贷前，应仔细审查自己的征信报告，确保符合银行的要求。