房贷逾期是按照总金额算利息吗

房贷逾期利息的计算并非按照总金额计算，而是以‌逾期未还的本金为基数‌，结合合同约定的利率标准进行计算。

若合同未明确约定逾期利率，银行可主张按借期内利率或LPR的4倍计算。部分银行可能对罚息设置上限，需以合同条款为准。

虽然《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等法律法规为贷款利息的计算提供了框架，但具体的逾期利息计算方式仍需依据贷款合同中的约定。这些法律法规主要规定了利息的计算原则、罚息的上限以及债务清偿的顺序等。

因此，借款人在签订贷款合同时，应仔细阅读并理解合同中关于逾期利息的条款。这些条款将明确逾期利息的计算基数、罚息比例、计算方式以及是否计算复利等关键信息。

房贷迟交被起诉怎么办理

若房贷迟交被起诉，首先应积极应对。收到起诉状后，仔细研读其中内容，明确原告的诉求及所依据的事实和理由。

接着，收集自身的相关证据，比如因特殊情况导致房贷迟交的证明材料，像生病住院的病历、工作变动的通知等，以说明并非恶意拖欠。

然后，根据法院的通知按时参加庭审。庭审中，清晰阐述自身情况，表达愿意解决问题的态度。若确实存在资金困难，可与银行协商制定合理的还款计划，争取达成和解，让银行撤诉。

若无法达成和解，法院会依据事实和法律作出判决。若对判决结果不服，可在规定期限内上诉，通过上级法院进一步维护自身权益。

总之，房贷迟交被起诉后，要冷静应对，运用法律赋予的权利和合理的方式解决问题，避免因逃避而使情况恶化，尽力保障自身合法权益并妥善处理房贷纠纷。