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父母出钱买房可以收回去吗

发布时间:2025-10-28 00:06:21
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父母出钱买房能否收回,需分情况判断。

若父母出资购房,房产登记在自己名下,那么父母作为产权人,对房屋拥有完整的处分权,可随时收回。

若房产登记在子女名下,要看是赠与还是借款。若是借款,父母有借条等证据证明出资为借款,可通过法律途径要求子女偿还购房款,而非收回房屋。若认定为赠与,根据法律规定,一般情况下赠与完成后不能随意撤销。但存在特殊情形,如严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母可行使法定撤销权,收回房屋。此外,若赠与合同附条件,子女未满足条件,父母也有权撤销赠与收回房屋。

所以,父母出钱买房是否能收回,关键在于房屋产权登记情况、出资性质以及是否满足法定或约定的撤销条件。

父母出钱买房算夫妻共同财产吗

婚后父母给钱买房是否属于夫妻共同财产,要根据不同情况来判断,具体如下:

一、没有明确约定的情况

婚后,若一方父母拿出钱来为子女购买房产,并且没有清楚表明这笔钱是专门赠与自己子女这一方的。

在这种情况下,按照相关法律规定和通常的司法实践,这笔出资一般会被视作是对夫妻双方的赠与。

比如说,父母只是单纯地把钱给子女去买房,没有任何特别的说明。

那么,用这笔出资购买的房屋就属于夫妻共同财产。

这是因为从法律角度看,在没有明确指向的情况下,会认为父母是希望帮助夫妻双方解决住房问题。

二、明确约定赠与一方的情况

婚后一方父母出资给子女购房时,明确地表示这笔出资仅仅是对自己子女一方的赠与。

例如,通过签订正式的赠与协议,清楚写明只将这笔钱赠与自己的子女。

这种情况下,该出资所购买的房屋就属于受赠一方的个人财产,另一方无权主张对该房屋的共有权利。

三、双方父母出资的情况

婚后如果是双方父母都出资购买房屋,不论房产的产权登记在夫妻哪一方的名下,该房屋会按照双方父母各自的出资份额按份共有。

当然,如果当事人之间另外有特别约定的,那就按照约定来处理。


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