提前还房贷是不是可以不用还利息

房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

提前还房贷款需要什么流程

首先，要查看贷款合同中有关提前还款的规定。不同的银行和贷款机构，对于提前还款的要求和规定存在差异。有些贷款合同可能会明确规定提前还款的时间限制，比如必须在贷款发放一定期限后才能提前还款;还有些可能会收取一定比例的违约金。仔细研读贷款合同，能让你清楚提前还款的相关条件和可能产生的费用。

确定可以提前还款后，需要向贷款银行提出申请。一般来说，你可以通过多种方式申请，如拨打银行客服电话、到银行柜台现场申请或者使用银行的网上银行、手机银行等线上渠道提交申请。在申请时，要向银行明确表达提前还款的意愿，并提供个人相关信息和贷款信息。银行在收到申请后，会对申请进行审核。审核内容主要包括你的还款记录、信用状况等，以确定你是否符合提前还款的条件。

银行审核通过后，会通知你具体的还款时间和还款金额。还款金额不仅包括剩余的贷款本金，还可能有提前还款产生的利息和违约金(如果有)。你需要按照银行指定的时间，准备好足额的还款资金。还款资金可以通过多种方式存入还款账户，如银行转账、现金存入等。

在完成还款后，还需要办理一些后续手续。例如，到银行领取贷款结清证明，这是证明你已经还清贷款的重要文件。此外，还需要到相关部门办理解除抵押手续。因为在贷款期间，房子的产权处于抵押状态，只有办理解除抵押手续后，房子的产权才完全归你所有。办理解除抵押手续通常需要携带身份证、贷款结清证明、房产证等相关材料到当地的不动产登记中心办理。