买房交定金没签合同钱能退吗

买房交定金没签合同钱能不能退是根据具体原因，比如说，若因购房者临时改变购房计划或违约导致未签合同，定金通常不予退还。根据规定，定金罚则适用，购房者无权要求返还定金。若开发商存在虚假宣传、隐瞒房屋信息、擅自转售房屋等违约行为，导致购房者无法签约，购房者可要求开发商双倍返还定金。若因不可抗力(如自然灾害)或政策调整(如限购政策导致购房资格丧失)等不可归责于双方的原因，定金应退还购房者。

买房子交定金怎么写

1、目前在签定正式的商品房的买卖合同之前，开发商一般来说都要通过认购、订购、预定等多种方式向买房人来收受定金。如果是买房人不来和开发商签定合同或者双方对于合同条款没有达成一致的意见，大多数的开发商的定金是不会退的。

2、这种定金的相关约定，对于买房人来说是极为不利的，使买房人在签约时会处于受制于他人的境地，买房人往往会在定金不给退的压力之下，不得不接受开发商的那些不平等的条款，自己的真实的意思自然也不够能体现在购房合同当中，有失合同的公平、公正的原则。

3、一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

买房交定金时要注意事项有哪些

1、交定金前明晰产权，以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查，如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况，就不要向卖房人支付定金，以免造成不必要的损失。

2、定金协议中落实重要细节。例如最终价格包含什么，是单独房子的价格还是包含车位的价格，如果房子有车位且价格包含车位，一定要在定金协议里注明车位号，以及户口、学区名额等。

3、关于订金和定金的区别。二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有订金这个词。订金并不是一个法律概念，不具有法律效力，只是双方当事人的一种自由的行为约定。