租房不退押金打12315有用吗

租房不退押金时打12315是否有用取决于纠纷性质：若涉及消费欺诈或市场监管违规(如房东虚假理由克扣)，12315能有效介入调解;但若属普通合同争议(如房屋损坏赔偿分歧)，则作用有限，需通过协商、调解或诉讼解决。

租房退租要注意什么?

1、提早通知房东。

租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、清理一下房间。

所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。

搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查。

在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。

在你居住期间，如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

4、在退房或通知房主之后，租房人还能再居留多长时间?

你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。

租房退租违约金标准是什么?

‌租房退租违约金标准主要依据租赁合同约定，若合同未明确则需参考实际损失‌，通常不超过合同总金额的20%-30%。

合同约定优先

若租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方式(如按剩余租期比例、固定金额或押金倍数)，则需严格履行。例如：

剩余租期1/4，月租金5000元，约定违约金为2个月租金，则违约金为2500元 。 ‌

常见标准为租期半个月至一个月租金，或押金金额 。 ‌

无约定时的处理

若合同未约定，违约金应补偿守约方的实际损失，包括：

房屋空置期间的租金损失

重新招租产生的费用(如中介费、广告费)

其他直接经济损失(如装修投入) 。