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公租房能转租给他人吗

发布时间:2025-11-16 10:07:31
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公租房不能转租给他人。根据规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。此外,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公租房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公租房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

公租房是政府为保障中低收入群体居住条件提供的保障性住房,仅允许承租人及其共同申请人居住,旨在解决住房困难,不允许进行转租获益。

公租房转租他人会受到哪些处罚

1、经济处罚:由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

2、收回房屋:承租人转借、转租公租房的,应当退回公共租赁住房,如嘉峪关市、重庆市等地区均明确要求收回房屋。

3、限制申请资格:承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房,漳州市等地也有相关规定。

4、记入信用档案:将转租行为记入公共租赁住房管理档案和当地公共信用信息平台,对承租人的信用产生不良影响。

公租房可以继承吗

公租房不可以继承。根据规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而公租房的所有权归国家或集体所有,承租人仅享有租赁期间的使用权,并非其个人财产,所以不能作为遗产被继承。

不过,在实践中,若与承租人共同居住且符合公租房承租条件的家庭成员,可按照相关规定申请变更承租人,继续承租该公租房。例如,根据规定,承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的承租人与房屋产权单位重新签订租赁合同;家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。

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