未成年买房需要本人签字吗

‌未成年买房通常不需要本人签字，需由法定监护人代为办理‌。具体要求因年龄和购房方式而异：

1、‌8岁以下‌：无民事行为能力人，购房合同需监护人全程代办，本人无需签字。 ‌

2、‌8至16岁‌：限制民事行为能力人，购房合同需监护人同意或追认，本人签字无效。 ‌

3、‌16岁以上‌：若能证明以劳动收入为主要生活来源，可视为完全民事行为能力人，可独立签字购房。 ‌

房产证上写未成年孩子名字需要什么手续

房产证上写未成年孩子名字，通常按以下手续办理：

1、签订购房合同：在签订房屋买卖合同时，将未成年孩子的名字作为买受人写入合同。办理时需提交孩子的身份证明，如户口本等以证明其身份和年龄。

2、办理监护公证：因为未成年人不具备完全民事行为能力，需办理监护公证。证明监护人身份及监护权限，一般由父母作为法定监护人。

3、进行房产登记：向当地不动产登记机构提出申请。提交申请书、购房合同、监护公证书、孩子和监护人身份证明等材料。登记机构审核无误后，会将房产登记在未成年孩子名下。