买房十几年没办房产证怎么处理

1、查看合同：首先查看购房合同，合同中通常会约定开发商办理房产证的期限以及逾期办理的违约责任。若开发商未按合同约定时间办理，可依据合同追究其责任。

2、与开发商协商：主动与开发商沟通，了解房产证办理延迟的原因。若因资料准备不齐等可解决的问题，督促其尽快完成。

3、向相关部门投诉：若开发商故意拖延或存在违规行为，可向当地房地产管理部门、住建委等相关部门投诉，请求介入调查处理。

4、法律途径：若协商和投诉都无法解决，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担违约责任，赔偿损失。

办理房产证的流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记：确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了;

3、拿测绘图(表)：可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;

4、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章;

5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证，一旦遗失后果很严重。