二手房买卖交易可以不通过中介吗

二手房买卖可以不通过中介。在法律层面，并没有强制规定二手房交易必须经由中介。买卖双方完全能自行完成整个交易流程。

自行交易时，买卖双方要自行完成诸多事项。其一，需自行寻找合适的交易对象。卖方要通过各种渠道发布房屋出售信息，买方则要主动去搜集房源。其二，要自行处理合同签订事宜。合同条款需涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容，且要确保合同符合法律法规，以保障双方权益。其三，要自行办理产权过户等手续。这涉及到准备相关资料，前往房产管理部门办理产权转移登记等工作，过程相对复杂。

不过，不通过中介交易也存在一定风险。比如，可能因缺乏专业知识，在合同签订、产权调查等方面出现疏漏，导致后续产生纠纷。但只要买卖双方谨慎对待，充分了解交易流程和相关法律法规，也能够顺利完成二手房交易。

二手房买卖哪些条款合同

二手房买卖合同应包含以下重要条款：

1. 当事人信息：明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保主体准确无误。

2. 房屋基本情况：详细描述房屋的坐落位置、面积、户型、产权状况等，以保障双方对交易房屋有清晰认知。

3. 价格及付款方式：约定房屋成交价格，同时明确付款方式，如一次性付款、分期付款或贷款付款等，以及付款的时间节点。

4. 交付时间与条件：确定房屋交付的具体时间和交付时应满足的条件，包括房屋现状、附属设施的交付等。

5. 产权过户：规定办理产权过户的时间、手续及相关费用的承担方。

6. 违约责任：明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。

8. 附属设施及家具家电：若有附属设施、家具家电等一并转让，需在合同中明确列出。

这些条款是二手房买卖合同的核心内容，有助于保障买卖双方的合法权益，避免日后产生纠纷。