二手房通过中介有保障吗

通过中介购买二手房在‌法律层面是受保护的‌，但保障程度高度依赖于中介机构的专业性和诚信度。选择正规中介并保持警惕，能有效降低交易风险。‌‌

二手房中介交易受‌《民法典》规范，中介服务合同在各方真实意思表示、内容合法时即具法律效力。中介需如实报告房屋信息，促成交易;买卖双方则需按约支付费用。若中介故意隐瞒或提供虚假信息导致损失，需承担赔偿责任。‌‌

在中介买二手房需要交哪些费用

在中介买二手房，通常需缴纳以下费用：

1.中介费：这是付给中介公司的服务报酬，金额一般为房屋成交价的一定比例，不同地区和中介公司收费标准有差异，常见在1%-3%之间。

2.契税：由购房者缴纳。若购买首套房，房屋面积90平方米及以下，按1%征收;90平方米以上，按1.5%征收。购买二套房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。

3.个人所得税：一般由卖方承担，但实际交易中可能转嫁给买方。若房屋满足家庭唯一住房且持有时间超过五年，可免交;否则按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。

4.增值税及附加税：房产证未满两年，需缴纳增值税及附加税，税率约5.6%;满两年可免征。

5.交易手续费：按照房屋面积计算，每平方米几元不等，买卖双方各自承担一部分。

6.产权登记费：是办理房产证的费用，通常为几十元到上百元。