二手房买卖是不是只能把钱打给房主

二手房交易房款并非必须打到房主账户。一般情况下，可通过资金监管方式进行，将房款存入由银行等第三方监管的账户，在满足条件(如完成过户等)后，再由监管方将款项支付给房主，这样能有效保障交易安全，防止房主收到房款后不配合办理后续手续等情况。

若直接转账至房主账户，存在一定风险，如房主收到款后消失或有债务纠纷导致房屋被查封等，可能影响购房者权益。当然，如果交易双方协商一致且信任对方，也可以直接将房款打到房主账户，但需留存相关转账凭证等。总之，选择合适的房款支付方式，对二手房交易的顺利进行至关重要。

二手房交易合同纠纷怎么解决

二手房交易合同纠纷可以通过以下途径解决：

1.协商解决：这是最基本、最常见的方式。买卖双方就争议问题直接沟通，在平等、自愿的基础上，依据合同约定和相关法律规定，自行协商解决方案。这种方式能节省时间和成本，避免矛盾激化。

2.调解解决：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。比如房地产中介协会、消费者协会等，他们凭借专业知识和经验，从中斡旋，促使双方达成调解协议。

3.仲裁解决：若合同中有仲裁条款，当事人可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

4.诉讼解决：当事人也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，其判决具有强制执行力。

无论选择哪种方式，当事人都应注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。