拆迁安置房屋二手房可以买吗

拆迁安置房屋二手房可以买，但存在一定风险，需谨慎考量。

1.可以购买的原因：这类房屋价格通常低于普通商品房，若已取得房产证，其交易受法律保护，和普通二手房交易无本质区别，购房者能获得房屋产权。

2.存在的风险：部分拆迁安置房在一定期限内限制上市交易，若在限制期内交易，可能因政策变化或卖方反悔导致交易受阻。此外，因交房时间长，房价波动大，卖方可能为利益违约。还有可能存在房屋产权不清晰的情况，比如房屋共有人对交易意见不一致，从而引发纠纷。

3.建议：购买前要确认房屋是否具备交易条件，查看房产证等相关证件。还需详细了解房屋产权情况，确保交易合法合规。同时，签订严谨的购房合同，明确双方权利义务及违约责任，以保障自身权益。

二手房交易合同纠纷怎么处理

处理二手房交易合同纠纷，可按以下方式进行：

1.协商解决：买卖双方直接沟通，依据合同条款和实际情况，提出解决方案并达成一致。这种方式能节省时间和成本，避免矛盾激化。

2.调解解决：若协商不成，可找中立第三方调解，如房地产中介协会、消费者协会等。调解人依据法律法规和事实，促成双方和解。

3.仲裁解决：合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。

4.诉讼解决：没有仲裁协议的，可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。诉讼是最具强制力的解决方式，但耗时较长、成本较高。

处理纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。