短租期间提前退租能退房租吗

1、若租赁合同明确约定提前退租条款，比如约定不退剩余租金或扣除违约金抵扣租金，按约定执行，剩余租金通常无法全额退还。

2、无书面合同视为不定期租赁，租客提前合理期限通知房东后，可要求退还未住期间租金。

3、因租客个人原因退租，无明确约定时，房东可扣除房屋空置损失等合理费用后，退还剩余租金。

4、若房屋存在漏水、甲醛超标等严重质量问题，或房东有擅自转租等违约行为，租客可解除合同并要求退还剩余租金。

5、因地震等不可抗力导致无法继续租住，属于法定解除合同情形，剩余租金应退还，租客无需担责。

短租期间退租需要提前多久通知房东

1、若租赁合同明确约定了短租退租通知期限，需严格按约定执行，比如合同约定提前7天或15天，就需在对应期限前告知房东。

2、合同未约定时，按行业惯例和诚信原则，短租一般提前7-15天通知即可，该期限能给房东留出寻找新租客的合理时间。

3、若属于无书面合同的不定期短租，虽可随时提出退租，但也需在合理期限前通知房东，结合实践该合理期限通常为7-15天。

4、特殊情况下可和房东协商确定通知期限，比如因紧急事由需临时退租，双方达成一致后按协商好的时间通知即可。

短租期间退租后，剩余租金的退还方式有哪些

1、按合同约定退还：若合同明确条款，比如约定扣除1个月租金作为违约金后退还剩余部分，就按此执行;若约定提前退租不退还剩余租金，且条款公平合理，通常也需按约定履行，剩余租金可能无法拿回。

2、扣除相关费用后退还：若因租客个人原因退租且合同无明确约定，房东会扣除实际居住租金、合理空租损失或违约金后，将剩余租金退还，比如扣除重新招租的中介费等费用后结算退款。

3、全额退还：若因房东违约或不可抗力退租，属于法定免责或房东责任情形，剩余租金需全额退还，部分情况还可要求房东额外赔偿。

4、协商定制退还：双方可自行沟通确定方式，比如协商后房东同意退还70%剩余租金;也可约定用转租租金抵扣并退还差额，即租客协助找到新租客，剩余租金扣除少量手续费后全额退还。