二手房买卖合同上的条款有效吗

二手房合同条款的有效性需综合多方面因素判断。一般来说，只要合同具备以下条件，条款即有效：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。

若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，或恶意串通损害第三人利益等，合同可能无效。格式条款若存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利等情形，该条款无效。

此外，违反法律、行政法规的效力性强制性规定的条款也无效。比如，房屋属于违法建筑，相关交易合同条款可能因违反法律规定而无效。

若对二手房合同条款的有效性存疑，当事人可协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁等法律途径，由法院或仲裁机构依据具体事实和法律规定进行认定。

买的二手房不满意如何维权

若购买二手房后不满意，可按以下方式维权：

首先，查看购房合同。仔细研究合同条款，看是否存在卖方违约情形，比如房屋质量与合同约定不符、卖方未按约定时间交房等。若有违约情况，可依据合同约定要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

其次，进行房屋质量检测。若怀疑房屋存在质量问题，可聘请有资质的检测机构进行检测。若检测出房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，可要求卖方承担维修责任或解除合同，并要求赔偿损失。

再者，与卖方协商解决。尝试与卖方沟通，说明自身诉求，看能否达成一致解决方案。若协商成功，双方可签订书面协议，明确解决方式和责任承担。

最后，若协商无果，可通过法律途径解决。收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋质量检测报告等，向法院提起诉讼，要求卖方承担相应责任。

需注意，维权过程中要及时收集和保存证据，按法律规定和合同约定主张权利，以保障自身合法权益。