楼房逾期交房有补偿吗

楼房逾期交房有补偿。开发商需按合同约定支付违约金，通常为已付房款的万分之一/日，或按同期银行贷款利率计算利息。例如某楼盘案例中，53户业主通过维权追回24.9万元违约金。‌

若逾期超过合同约定(通常30-90天)，购房者可要求解除合同并退还已付房款及利息。若合同未明确条款，可参照当地同类房屋租金标准主张赔偿。‌

《民法典》规定开发商逾期交房需承担违约责任，购房者可通过协商、诉讼等途径维权。若协商未果，可向法院起诉要求支付违约金或解除合同。‌

楼房违约交房怎么办

若楼房违约交房，购房者可采取以下措施：

1.查看合同：明确合同中关于交房时间及违约责任的约定。若开发商违约，购房者可依约要求其承担违约责任，如支付违约金。

2.书面催告：以书面形式催告开发商在合理期限内交房。经催告后三个月仍未交房，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已付购房款及利息，同时承担违约责任。

3.协商解决：与开发商协商解决违约交房问题，争取达成双方都能接受的解决方案，如延长交房时间并给予一定补偿。

4.提起诉讼：若协商无果，购房者可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。需注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证、催告函等。

当面临楼房违约交房的情况时，处理方式并不简单。首先，购房者有权要求开发商承担违约责任，比如支付违约金等。若因违约交房给购房者造成了其他损失，像租房费用增加等额外支出，也可一并要求赔偿。而且购房者还可以通过法律途径，如向法院起诉等，来维护自己的合法权益。在整个过程中，了解自己的权利和可行的维权手段至关重要。要是你对楼房违约交房的处理流程、赔偿范围或其他相关法律问题仍有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你提供精准有效的解答与帮助。