1.一般情况下不建议将购房合同拍给租户。购房合同包含大量个人重要信息,如房屋具体位置、产权人身份信息、购房价格等。若租户获取这些信息,可能存在信息泄露风险,不法分子可能利用这些信息实施诈骗等违法行为。
2.若租户有合理使用需求,如办理居住证等,可与租户沟通,在合同上遮盖部分关键信息后提供。同时,要与租户明确告知用途,要求其妥善保管,不得用于其他目的。
3.若租户使用合同信息造成不良后果,如信息被非法传播、用于非法活动等,可能会给产权人带来不必要的麻烦。所以务必谨慎对待,权衡风险与租户需求后再做决定。

1.若还未做预售登记:
购房者需先联系开发商,凭借身份证等有效证件,与开发商协商,说明合同丢失情况。开发商一般会提供合同的复印件,购房者可在复印件上签字确认与原件一致,同时让开发商加盖公章,该复印件具备与原件同等的法律效力。
2.已做完预售登记但未办理银行按揭:
购房者除了和开发商沟通获取复印件外,还需前往房地产管理部门说明情况。之后在报纸上刊登合同作废声明,待声明见报一定期限后,与开发商重新签订合同,并持新合同到相关部门办理手续。
3.已做完预售登记且办理了银行按揭:
除上述步骤外,还需与贷款银行协商,变更贷款合同中的相关信息。因为银行留存有合同副本,所以要及时告知银行合同丢失一事,按银行要求提供资料,完成合同的变更。
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