公租房可以变更承租人吗

公租房可以依法变更承租人，但仅限原申请家庭成员间办理，不能私下转让给无关人员。常见变更情形为原承租人离世、户口迁出或夫妻离婚，新承租人须和原承租人同户籍、长期共同居住、本地无自有住房，且家庭整体仍符合公租房收入、住房保障标准，所有共同申请人协商一致并结清房租、物业等全部欠费后方可申请。

办理时需向小区公租房管理单位提交书面申请，携带户口本、租赁合同、亲属或死亡、离婚证明、无房证明及全体家庭成员同意变更的书面材料，经街道、住建部门复核并小区公示无异议后，完成承租人更换，新租赁期限沿用原合同剩余时长。若不存在符合条件的共同申请人，房屋会被管理方收回;私下转租、私下更名均属违规，会被取消保障资格并收回房源。

公租房是装修好的还是自己装修

公租房一般是装修好的，交付时已配好基本设施，可直接入住，租户原则上不得擅自装修。‌‌‌‌‌交付标准‌：公租房按"经济、环保"原则完成简易装修，燃气灶、热水器、抽油烟机等基本设施齐全，达到拎包入住条件。

‌装修限制‌：承租人不得擅自装修或改变房屋结构，确需装修须先向产权单位申请并获得书面同意。

‌退出规定‌：退租时个人装修部分不作补偿，且不得损毁拆除。‌‌‌不同地区具体装修标准可能略有差异，建议入住前向当地公租房管理部门确认详细配置。‌‌‌