房贷银行贷款合同丢了怎么办

房贷银行贷款合同丢了，可携带本人身份证前往贷款经办银行申请复印合同存档副本，复印件加盖银行公章后与原件具有同等法律效力。若贷款已结清，可直接向银行申请开具“贷款结清证明”替代合同使用。

房贷银行贷款合同内容包含什么?

1、借贷双方基础信息。

借款人、共同还款人、银行完整身份、联系方式、地址信息，明确合同甲乙双方主体。

2、房屋相关信息。

写明抵押房产地址、不动产权证号、房屋面积、购房总价，标注抵押物详情。

3、贷款核心约定。

贷款总额、放款日期、贷款年限、执行利率(LPR加点/固定利率)、利率调整规则、还款方式(等额本息/等额本金)、每月还款日与月供金额。

4、还款相关条款。

还款账户、扣款规则，提前还款申请条件、违约金标准、可提前还款时间与限额。

5、抵押权责内容。

房屋抵押登记办理义务，抵押期间房屋转让、出租、装修限制，解押所需流程与条件。

6、双方权利与义务。

借款人按时足额还款、配合银行核查房产;银行按时放款、保管抵押材料、提供还款明细等义务。

7、违约处置条款。

逾期还款罚息计算标准、连续断供处理方式，银行有权提前收回贷款、起诉拍卖房产的情形。

8、其他补充约定。

保险、公证费用承担，争议解决方式(仲裁/诉讼管辖地)，合同生效、变更、解除条件。

房贷银行贷款合同补办需要多少费用?

1、基础工本费/档案查询费(主流收费)。

多数银行调取电子档案直接打印盖章免费;调取纸质归档档案，收取10-50元工本费、档案调阅费，仅少数银行收至100元，无统一强制收费标准。

2、高额补办手续费(特殊情况)。

无电子存档、需跨分行/总行调档、重新打印装订完整副本，部分银行收取100-500元人工补办手续费，普通网点即时打印无此项高额费用。

3、公证附加费用(代办/共同借款人缺席)。

无法本人到场、共同借款人不能一同办理，需出具公证授权委托书，公证处单独收取公证费，不属于银行补办合同本身费用。

4、抵押证明补办单独工本费。

若同步丢失不动产抵押登记证明，去不动产中心补办仅收10元证书工本费，和银行房贷合同补办费用分开核算国家发展和...。

5、零收费情形。

线上手机银行下载电子合同、线下直接调取电子版打印加盖业务公章，绝大多数国有大行、股份制银行全程免费。

6、无额外税费。

补办贷款合同不产生印花税、登记费、手续费之外的其他税费，不存在增值税、契税等相关支出。