好的物业有什么好处

1、财产保值增值：

好的物业能够使业主的财产保值增值。物业服务的好坏直接影响二手房的交易价格。好的物业管理的小区，其二手房价格通常比同地段物业差的小区房价更高。

2、提升生活品质：

好的物业能够提升业主的生活品质。物业服务不仅包括日常的维护和管理，还包括各种细致的服务，如定期举办亲子活动、座谈会等，这些活动能够增强社区的凝聚力和和谐感。

3、增强安全感：

好的物业能够增强业主的安全感。物业服务的好坏直接关系到业主的生活质量，好的物业能够保障业主及其家人的安全，提供全面的安全保障和其他服务。

4、促进邻里关系和谐：

好的物业能够促进邻里关系的和谐。通过定期举办各种活动，好的物业能够加强邻里之间的联系，促进邻里关系的和谐。

如何评判好物业服务的好坏

1、服务响应速度：物业服务的首要标准是响应速度。无论是维修请求、安全问题还是日常咨询，物业公司都应迅速响应并及时解决问题。快速的服务响应表明物业公司具有高效的管理体系和专业的服务团队。

2、服务质量：服务质量涵盖了物业管理的各个方面，包括清洁、绿化、安保、维修等。高质量的服务意味着物业团队能够持续提供专业、细致的服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。

3、服务态度：物业工作人员的态度直接影响业主的感受。友好、耐心和专业的服务态度是优质物业服务的基本要求。

4、设施维护：定期对公共设施进行维护和保养，确保设施的正常运行，是物业服务质量的重要体现。这包括绿化、照明、电梯、供水供电系统等。

5、安全管理：安全是物业服务的核心。有效的安全管理包括24小时监控、定期巡逻、消防设施的检查和维护，以及应急预案的制定和执行。

6、环境卫生：保持公共区域的清洁卫生是物业服务的日常工作。这包括垃圾处理、公共区域的清扫和消毒等。