公积金贷款利率变化已经贷款会受影响吗

公积金贷款利率变化已经贷款会受影响。对于已经发放的公积金贷款，其利率调整通常遵循一定的规则。一般情况下，已发放的公积金贷款的利率会在下一个利率调整日(如每年的1月1日)起，按照新的公积金贷款利率执行‌。如果公积金贷款利率下调，已经贷款的借款人将能够享受更低的利息支出，从而减轻还款负担。相反，如果公积金贷款利率上调，借款人的还款压力会增加，每月的还款金额也会相应增加‌。

公积金贷款流程

1、贷款申请：首先，借款人需要向所在地的住房公积金管理中心提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表。在申请过程中，借款人需要如实提供相关的个人资料，如身份证明、收入证明、购房合同等。

2、资格与额度审查：住房公积金管理中心会对借款人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查。这一环节是为了确保借款人有稳定的还款能力，并符合公积金贷款的相关规定。

3、合同签订与保险办理：审查通过后，借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同，并按照中国人民银行的规定办理相关保险。

4、贷款发放：合同签订并办理完相关手续后，住房公积金管理中心会向银行发出准予贷款通知书。银行在接到通知书后，会办理贷款划付手续，将贷款发放到借款人指定的账户。

公积金贷款的条件

1、缴存时间与状态：借款人需要连续足额缴存住房公积金满一定时间，例如六个月或一年，并且所在单位处于缴存正常并不欠缴状态。这是为了确保借款人有稳定的公积金收入来源。

2、信用与还款能力：借款人需要有良好的信用状况，并且具备偿还贷款本息的能力。这通常要求借款人提供收入证明，以证明其有稳定的收入来源。

3、购房情况：借款人需要购买符合规定的住房，并已按规定支付购房首付款。公积金贷款通常不能直接用于支付购房首付，但可以用于支付剩余部分。

4、其他条件：此外，还可能存在一些其他条件，如借款人的年龄、户籍等要求，以及符合公积金管委会规定的其他条件。