房子不交房国家不管吗

‌国家对于房子不交房的情况并非不管，而是通过法律法规、政府监管以及司法途径等多种方式来保障购房者的合法权益‌。‌购房者在遇到相关问题应该积极寻求帮助。

法律法规

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条，建筑工程必须经过竣工验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的建筑工程，不得交付使用。这一规定确保了房屋的质量和安全。此外，《建设工程质量管理条例》第五十八条也明确了违反条例的处罚措施，包括责令改正、罚款以及依法承担赔偿责任等。

购房者权益保护

如果开发商未按照合同约定的时间交房，购房者可以要求开发商承担违约责任，并支付相应的违约金。在严重情况下，如开发商长期无法交房或存在其他严重违约行为，购房者还可以选择解除合同，并要求开发商退还购房款及利息，甚至要求赔偿损失。

监管与投诉渠道

政府部门如房管局等负责对房地产市场进行监管。如果购房者遇到开发商不交房的情况，可以向相关政府部门投诉，寻求帮助和解决方案。此外，购房者还可以通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

具体操作建议

1、‌审查相关证明材料‌：购房者在交房时应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。如果房屋未达到基本入住条件，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房责任由开发商承担。

2、‌保留相关证据材料‌：购房者应注意保留与开发商沟通的记录、延期交房造成的额外损失证据等，以便在协商或提起诉讼时维护自身权益。

3、‌注意诉讼时效‌：购房者应在约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内未主张权利，新的诉讼时效将重新计算两年。