买房契税可以晚点交吗

买房契税一般不可以晚交，但特殊情况下可以申请延期缴纳。‌‌

根据我国《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还会从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，一般情况下，买房契税是不可以晚交的。

然而，如果纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款，可以经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准后延期缴纳税款，但最长不得超过三个月。需要注意的是，延期缴纳并非随意可以申请，而是需要满足一定条件并经过相关部门审批。

此外，不及时缴纳契税还会影响房产证的办理。契税是办理房产证的必要步骤，未缴纳契税将无法办理房产证，进而影响房屋的正常使用和交易。因此，建议纳税人按时缴纳契税，以避免产生滞纳金和其他不必要的麻烦。

契税需要自己去交吗

契税的缴纳并不严格要求本人亲自去交。《中华人民共和国契税法》第一条明确规定了契税的纳税人为承受土地、房屋权属的单位和个人，应依法缴纳契税，但并未规定必须本人亲自缴纳。实际上，契税的缴纳方式具有一定的灵活性，具体可以分为以下几种情况：

1、开发商代缴：在房产交易中，开发商售楼部通常会提供代缴契税的服务，买受人可以将契税交给开发商，由开发商代为缴纳。但需要注意的是，开发商并没有责任和义务必须代理缴纳契税，如果开发商不提供此项服务，或者以前代交现在不再代交，买受人则需自行缴纳或委托他人缴纳。

2、委托他人代缴：如果买受人无法亲自去交契税，可以委托亲友或其他信任的人代为缴纳。在委托他人代缴时，需要履行一定的委托手续，并向税务缴纳机关提供一些必要的证明材料，如委托人的身份证明、契税完税证明等。

3、自行缴纳：买受人也可以选择自行到税务缴纳机关缴纳契税。在缴纳时，需要携带相关证件和资料，如购房合同、身份证明、银行卡等，以便税务缴纳机关验证个人信息并收取税款。

综上所述，契税的缴纳方式并不唯一，买受人可以根据自身情况选择最合适的方式。无论选择哪种方式，都应确保契税得到及时、准确的缴纳，以避免产生契税滞纳金或其他不必要的法律后果。