买房贷款合同丢了怎么补

1、‌前往银行或公积金管理中心补办‌：如果贷款是通过银行办理的，可以携带有效身份证件前往银行，申请重新打印贷款合同。如果是公积金贷款，则需要携带身份证到当地的公积金管理中心查询档案并补办。‌

2、‌开发商或房管局复印‌：贷款合同通常会在开发商和房管局留存。可以前往这些地方申请复印一份合同。‌

3、房产抵押部门查档‌：在申请房贷时，通常会办理抵押手续，房产抵押部门也会留存一份合同。可以前往房产抵押部门查档并复印。‌

买房贷款合同的作用是什么?

‌1、确定贷款基本事宜‌：贷款合同中明确了贷款时间、金额、利率、还款期限等关键条款，确保双方在交易过程中的权益得到保护‌。

2、‌明确违约责任‌：合同中详细规定了借贷双方的权利和义务，包括违约责任。如果一方违约，将承担相应的法律责任，如高额罚息等‌。

‌3、控制风险‌：贷款合同具有法律效应，贷款机构可以通过合同监督资金流向，确保资金回笼，控制相关风险;同时，借款人可以通过合同维护自己使用资金的权利‌。

4、‌充当重要证据‌：在借款人无法-正常履行还款义务时，贷款合同是起诉的重要证据，确保贷款机构可以通过法律手段追讨债务‌。

5、‌法律保障‌：合同明确了双方的权益和责任，确保交易过程中的权益得到保护。一旦发生纠纷，合同成为解决争议的重要依据‌。

‌6、规范交易流程‌：从申请、审批到放款，每一个步骤都有明确的指引和规定，提高了交易的效率和减少了因流程不明确而产生的纠纷‌。

7、‌提供法律救济途径‌：在发生争议时，合同为双方提供了法律救济的途径，确保各自的权益不受侵害‌。

购房贷款合同什么时候拿?

1、购房贷款合同在贷款审批通过后可以拿。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。

2、法律依据：

《贷款通则》

第二十五条，借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第三十条，贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十三条，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。