公积金贷款提前还贷需要提前申请。借款人需要在按月正常偿还贷款本息一定时间后,才能提出提前还款的申请。具体时间要求因地区和银行的不同而有所差异,通常需要还款6个月后才能提出首次提前还款申请。此外,部分地区如杭州,借款人需正常还款1个月后即可申请提前部分还款或提前结清还款,且申请时贷款应无逾期情况发生且无在途结算业务。
公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供,主要看客户自身需求,二者各有各的好处。
1、缩短年限
公积金提前还款后如果选择缩短还贷期限、减少每月月供,就可以更早地结清债务。
2、减少月供
公积金提前还款后若选择缩减每月月供、保持还贷期限不变,可以减轻每月的还贷压力。
由此可得,如果当前还款压力不算很大,每月有充足资金偿还月供,那可以选择缩短年限;而若是当前还款压力较大的话,为避免之后因为资金紧张出现逾期,选择减少月供会更好。
公积金贷款提前还款不需要违约金,但需要满足当地公积金中心规定的提前还款条件。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
免责声明:本文为转载,非本网原创内容,不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
如有疑问请发送邮件至:bangqikeconnect@gmail.com