房贷办理下来后什么时候申请房贷专项扣除

房贷办理下来后，从贷款合同约定开始还款的当月起就可以申请房贷专项扣除‌。根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，住房贷款利息作为专项附加扣除之一，旨在减轻纳税人负担。房贷专项附加扣除的开始时间为贷款合同约定开始还款的当月，这意味着从贷款合同约定的还款起始月份开始，纳税人就可以享受住房贷款利息专项附加扣除‌。

在申报过程中要准确填写合同编号和地址等信息;根据自己的实际情况选择贷款方式和扣除比例;夫妻双方婚前购买住房的首套住房贷款利息扣除方式在一个纳税年度内要保持一致;纳税人应妥善保管住房贷款合同和还款支出凭证‌。