房贷抵扣个税二套房享受吗

二套房贷款利息不能享受个人所得税抵扣政策‌。根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，个人住房贷款利息抵扣个税的政策仅适用于首套住房贷款，二套房贷款利息不在个税专项扣除的范围之内。‌

如果首套住房贷款已经还清，再购买的二套房即使正在还贷，也不具备个税抵扣资格。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，无论房屋的实际还款情况如何。

根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人住房贷款在个人所得税六大专项扣除里面，住房贷款利息是可以抵扣个税的。但是，这里的住房贷款利息特指纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。

对于二套房贷款利息，并不在个税专项扣除的范围之内，因此不能享受这一税收优惠政策。也就是说，如果纳税人购买的是第二套住房，那么其贷款利息支出是不能用于抵扣个税的。

此外，房贷专项扣除夫妻双方只能由其中一方享受，不能双方同时申报扣除。具体由购买方按扣除标准的100%扣除，或者由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

综上所述，房贷抵扣个税的政策仅适用于首套住房贷款，二套房贷款利息不能享受这一优惠政策。

房贷抵扣个税首套房如何认定

房贷抵扣个税首套房的认定就是只要享受的是首套房的贷款利率就能享受专项附加扣除政策。不过，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。在实际操作中，纳税人可查看签订的贷款合同或咨询银行来确定自己的房贷是否属于首套住房贷款。

根据新实施的个税专项附加扣除条例，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月。