过年期间还要还房贷吗

过年期间仍然需要还房贷‌。在春节期间，银行系统会自动扣款，不受春节假期影响，只要银行账户存足金额，扣款日期和平时是一样的。借款人需要确保在扣款日当天账户中有足够的资金，否则依旧会被视为逾期‌。

房贷逾期的罚息是根据总欠款计算吗

关于房贷逾期的罚息计算方式，以下是根据相关法律法规和一般实践进行的详细解答。

一、罚息计算基础

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着，罚息的计算首先要依据贷款合同中的约定，如果合同中没有明确约定，则按照国家有关规定执行。

二、罚息计算方式

一般来说，贷款逾期的罚息是按日计算的，通常是按债务金额乘以日罚息率。这个日罚息率可能是固定的，也可能是根据逾期天数逐渐增加的。

在具体计算时，罚息通常是基于逾期的本金部分，而不是总欠款(包括本金和已产生的利息)。但这也可能因贷款合同的具体条款而有所不同。

需要注意的是，罚息利率可能因贷款机构、贷款类型以及逾期时间的不同而有所差异。例如，一些银行可能规定罚息利率在之前贷款利率的基础上上浮一定比例，如30%-50%。

如何避免房贷逾期还款

‌1、设定自动还款‌：与贷款银行协商，将房贷还款设置为自动扣款，这样可以确保按时还款，避免因忘记或延误而导致逾期‌。

‌2、设定还款提醒‌：在手机或电脑上设置还款提醒，确保在还款日前有足够的时间准备资金‌。

3‌、提前存入资金‌：在还款日前确保还款账户中有足够的资金，避免因资金不足而导致的逾期‌。

‌4、了解贷款条款‌：完全理解贷款合同中的各项条款，包括还款日期、利率调整方式等，并及时与银行沟通任何疑问‌。

‌5、制定预算‌：制定合理的家庭预算，确保收入能够覆盖所有必要的开支，包括房贷还款‌。

‌6、避免不必要的贷款‌：尽量避免额外的贷款，以免加重经济负担和增加逾期的风险‌。

‌7、定期检查账户‌：定期检查银行和贷款账户，确保没有错误或遗漏，及时解决任何问题‌。

‌8、保持与银行的沟通‌：如果因某些原因无法按时还款，及时与银行沟通并说明情况，银行可能会提供灵活的还款方案‌。