公积金有1万能贷多少并不固定。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10至20倍,因此理论上可以贷款的数额在10万元至20万元之间。但实际的贷款额度还会受到多个因素的影响,包括个人的缴存状态、缴存时间、月缴存额以及所在地区的具体贷款政策等。建议咨询当地的住房公积金管理中心以获取最准确的信息。
1、身份与缴存要求:申请人需是具有完全民事行为能力的自然人,持有合法有效身份,如居民身份证、港澳台居民居住证或外国人永久居留身份证等,且具有城镇常住户口或有效居留身份证明。同时,申请人及参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前需在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,部分城市可能要求缴存时间更长,如达到一年,并且申请时公积金账户应处于正常缴存状态,没有欠缴、停缴等异常情况。
2、信用与经济状况:申请人需具备良好的信用记录,没有逾期还款、欠款不还等不良信用行为。同时,申请人需具备稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,一般要求有稳定的职业和收入证明,如工资条、银行流水、税单等。
3、购房用途与合同:公积金贷款主要用于购买、建造、翻建或大修自住住房,申请人需提供房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。购房合同或协议应明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容,且申请人需按规定支付一定比例的购房首付款。
4、其他条件:申请人及共同申请人名下无未结清的公积金贷款,且符合法律、法规及规章规定的其他条件。
公积金异地购房是可以提取的。根据《住房公积金管理条例》的相关规定,职工在购买自住住房的情况下,可以提取住房公积金账户内的存储余额,这一规定并未限制购房地点必须在本地,因此外地购房同样适用。职工在异地购房后,需向所在单位提出提取住房公积金的申请,并提交相关证明材料,如购房合同、房产证等。所在单位核实后,职工再持提取证明向住房公积金管理中心申请提取。住房公积金管理中心在受理申请后,会尽快作出准予提取或不准提取的决定,并通知申请人。准予提取的,由受委托银行办理支付手续,将公积金转入职工指定的银行账户。
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