公积金贷款是年利率还是月利率

‌公积金贷款的利率是年利率，但在还款过程中按月计算‌。公积金贷款利率是由中国人民银行及住房和城乡建设部公布的，通常以年利率的形式存在。例如，2025年1月1日起，5年期以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，而5年期以下的利率为2.35%。‌

公积金贷款利率是浮动的还是固定的

‌公积金贷款利率是浮动利率‌。公积金贷款利率会根据市场情况和国家政策进行调整，通常基准利率会由国家相关部门设定，并根据经济发展需要进行适时调整。‌

公积金贷款利率的浮动机制主要取决于贷款合同中的约定。如果合同选择的是固定利率，那么无论市场利率如何变动，贷款利率在贷款期限内都将保持不变;如果选择的是浮动利率，那么贷款利率会根据市场利率的变动而调整。此外，公积金贷款基准利率的调整也会影响实际贷款利率，即使选择了固定利率的贷款合同，其利率也可能会受到一定影响，具体取决于合同条款。

按照中国人民银行等相关部门的规定，公积金贷款利率的调整通常会在特定的时间点进行，如每年的1月1日，根据上一年度的政策调整情况，对公积金贷款利率进行相应调整。

例如，对于在特定日期前已经发放的首套个人住房公积金贷款，从下一个年度的1月1日开始，将执行调整后的住房公积金贷款利率标准。

公积金利率的调整直接影响到贷款人的还款金额和利息支出。当利率上调时，贷款人的还款金额和利息支出会相应增加;反之，当利率下调时，还款金额和利息支出会减少。

因此，贷款人需要密切关注公积金利率的调整情况，以便及时调整自己的还款计划和财务安排。