2025年公积金不会被全面取消。国家明确表示公积金不会取消,并且会进行优化升级,使其发挥更大的作用。
公积金的主要作用包括贷款买房、还房贷、支付房租、装修房子、应对家庭成员的大病医疗费用等。公积金贷款的利率比商业贷款低,能够为购房者节省大量利息支出。此外,公积金的本金和收益不用交个人所得税,相当于增加了收入。然而,近年来企业压力增大,有声音建议取消公积金以降低运营成本,但这一建议并未得到支持。
尽管有取消公积金的声音,但国家明确表示公积金不会取消,并且会进行优化升级。例如,多地公积金政策进行了调整,包括提高贷款额度、降低首付比例、取消贷款次数限制等。这些措施旨在支持购房需求,减轻购房负担。
2025年公积金贷款利率如下:
1、首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.35%,5年以上贷款利率为2.85%。
2、二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。
此次调整适用于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款,即存量房贷款,调整后的利率会自动执行,无需贷款人手动申请。
2025公积金贷款可以贷几次
2025年公积金贷款最多可以申请两次。根据《住房公积金管理条例》的规定,无论是买首套房还是二套房,只要使用过两次公积金贷款,第三次就不可能再申请。此外,同一时间段内,职工只能申请一次公积金贷款,且在前一次贷款还清后才能申请下一次贷款。
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