二手房交易过程中，合同是明确双方权利义务的关键所在，关乎交易能否顺利推进。在实际交易里，常常会碰到这样的情况：夫妻双方名下的房产，签订买卖合同时却只有一人出面签字。

二手房买卖合同是保障交易双方权益的核心依据，合同中密密麻麻的条款涵盖了房屋价款、交付时间、违约责任等诸多关键信息。但在实际交易中，可能会出现合同条款与口头约定有出入，或是补充协议与主合同内容不一致的情况。

在二手房交易的过程中，税费是不可忽视的一环，其中个税和契税更是占据了较大比重。对于买卖双方而言，每一分钱都至关重要，大家难免会心生疑问：二手房买卖中的个税和契税，究竟有没有机会免交呢？

在房产交易的过程中，合同是规范双方行为、保障权益的重要载体。我们常常会听到 “二手房买卖合同” 和 “购房合同” 这两个说法，前者多见于二手房交易场景，后者则常与新房购置相关联。

商铺交易涉及金额较大、流程相对复杂，买卖合同作为明确交易双方权利义务的核心文件，其合法性与规范性至关重要。公证作为一种具有公信力的法律证明方式，能为合同的履行增添一层保障，减少后续纠纷的可能。那么，商铺买卖合同能进行公证吗？

拆迁安置房是城市更新与建设过程中，为被拆迁住户提供的住房保障，承载着许多家庭的居住希望。与普通商品房相比，它在产权性质、取得方式等方面往往存在特殊之处。而房屋过户是实现产权转移的关键环节，关系到房屋的流通与处置。那么，拆迁安置的房可以顺利过户吗？

房屋按揭贷款是很多人购房时的选择，漫长的还款周期里，难免会遇到各种需要转让房屋的情况，比如工作调动、改善居住条件等。但此时贷款尚未还清，房屋还处于抵押状态，这就让人犯了难：在这样的情况下，房子可以办理过户吗？

在买房过程中需要了解一些事情，比如说在签订购房合同和办理网签手续的程序上谁先签，那么网签和购房合同哪个先签?

房产只要有房产证是可以抵押贷款的，公寓房在市场上常见的一种，那么公寓房可不可以抵押贷款?

房屋买卖是需要房产证的，公寓作为房产市场上备受欢迎的房产，如果碰到没有房产证的公寓怎么卖?

众所周知，房屋都需要办理房产证，而有的人喜欢公寓，总价低、面积小，没有那么大的压力，那么公寓住房房产证和住宅房产证区别是什么?

在房产市场上，有很多不同的类型的房产，常见的住宅、公寓，不过买房需要过户，那么公寓房买卖能过户吗?

商贷转公积金贷款是需要满足条件的，比如说在申请原商贷几年后才能申请公积金贷款，那么商贷几年后可以转成公积金贷款吗?

申请商业贷款买房之后，很多借款者会在满足条件之后，转公积金贷款，那么2025年商转公积金贷款有什么条件?

目前随着限购政策放开，很多已经购买二套房的家庭，开始想着购买第三套房，住房公积金买房是一种常见的方式，那么第三套房公积金可以提取吗?

在选择贷款买房的时候，很多业主会让中介去办理，一方面自己能省时间省精力，一方面中介去办理成功率会高很多，那么贷款买房时中介能够把房贷搞定吗?

在办理房贷时，网签是必不可少的步骤之一。不过有的人在办完网签之后，贷款却没有下来，那么怎么样?

贷款审批、交易定价、遗产分割时房产评估不可或缺，评估方法与价值影响因素有哪些？

在没有特殊情况下，维修基金是不可以退还的，那么何种情况下维修基金可退还？

购房者买房之后，就等着开发商交房，如果开发商延期交房的话，是需要承担一定责任的。

单身购房者在买房的时候，需要注意很多细节，避免出现不必要的纠纷，在贷款资质、产权归属、风险承担上有哪些特殊考量？

离婚、继承等情形下共有房产分割纠纷频发，按份共有与共同共有的分割规则有何不同？

据了解，开发商延期交房后，购房者是否需发送书面催告？催告流程对维权时效有何影响？

尾盘房价格低、现房可见，但可能存在楼层户型受限、开发商资金链风险，购房者需要衡量清楚。

维修基金可用于电梯更换、外墙修缮等公共设施，但哪些情况不属于使用范畴？明确资金使用边界，避免滥用争议。