物业要求业主交装修保证金是否合法

物业无权单方面强制收取装修保证金，并无法定收费依据，《物业管理条例》仅要求业主装修前报备、物业告知装修禁令，并未授权物业收取押金。只有在业主完全自愿、书面协议明确约定，且符合地方监管规则的情况下，履约保证金才具备民事效力;物业以不交保证金就禁止进场装修，属于违规收费，业主有权拒绝缴纳，并可向住建、市场监管部门投诉维权。若装修确实造成公共区域损坏、违规拆改结构，物业可依据协议另行索赔，不能直接通过强制押金管控。各地常有明确禁止物业收取装修押金的细则，需以当地住建部门规定为准，避免长期占用业主资金。

装修保证金什么时候退给业主

装修保证金在业主装修完毕后退给业主。

在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。

装修房子要注意以下几点：

1、在对房子进行装修时，可以选择资质比较好的，责任大的品牌公司，等到服务到位后，使用的材料才更加有保障，用的时间是更长，像一些规模小的装修公司，增项多就算了，而且用的材料也是杂牌，质量差，最重要它的服务还不好。

2、在选择装修公司时，也是要注意的，大部分的公司在给业主报价时，会故意漏掉主材不报，这样也就会出现预算比报价单的现象发生，也是为了让吸引业主签约，到了后期装修时，再来跟业主说需要哪些材料，这样到了最后预算也就会加好多。

3、还有的装修公司也是会故意减少施工中一些工程量，将它做在报价单上，这样也是能够让装修所以需要的资金得到降低，等到签约合同后，各种的报价就会出现象了，这样也就让预算得到大大的增加，所以说，选择装修公司时，一定要口碑值高，还有它的信誉好。

综上所述，总结：关于装修保证金什么时候退给业主相关内容就介绍到这，通常情况下，在装修完成以后，达到了入住标准以后，就可以通知物业公司的来验收，经过两次验收都合格以后，就会根据押金规定退还。